Une ville attrayante

Une ville attrayante
Depuis 25 ans la population de notre ville stagne, ou même diminue, et vieillit.
Pour rendre notre ville plus attrayante, pour que les jeunes, si nombreux, qui y étudient restent, il faudrait des emplois, il faut des services, publics et commerciaux, il faut de l'animation, de la vie, il faut des équipements et des logements.

 

Les équipements :

 

Il y a ce qui existe et qui n'a pas encore d'affectation : l'ancienne annexe du lycée, les anciennes chapelles Baudelle et de l'ancien hôpital Saint Jean Baptiste, l'ancienne caserne des pompiers etc.

 

Il y a ce qui existe et qui a un besoin d'urgent d'être rénové : l'école maternelle du centre, la salle des fêtes etc.

 

Il y a les besoins : terrain(s) de foot, équipements d'athlétisme, local pour l'ADEP, ludothèque plus grande, médiathèque etc.

 

Les logements

 

Il faut que l'offre soit suffisamment diversifiée.

 

J'entends souvent qu'il y a trop de logements sociaux à Aire. En fait nous ne sommes qu'à 16% de logements sociaux, alors que la Loi impose, il est vrai bien mollement, un minimum de 20%.
C'est que les gens confondent "logement social", géré par un organisme spécialisé (par exemple Logis 62, quasiment hégémonique dans notre ville) et logements pour les "cas sociaux" qui prolifèrent dans certaines rues de notre ville. Les propriétaires ne sont pas des philanthropes mais des investisseurs qui profitent des arcanes de la législation fiscale pour faire prospérer leurs placements.
L'actuelle majorité municipale n'a rien fait pour empêcher une telle situation qui a entraîné la dégradation de la situation.
Pourtant, la Loi donne à la Municipalité un droit de préemption dans les zones qu'elle délimite. Elle pourrait donc préempter, soit pour installer, ou construire,  des équipements collectifs, soit pour rétrocéder à de véritables bailleurs sociaux...ou à des promoteurs proposant un accès à la propriété.
Cela permettrait de "reconquérir" le centre ville et de le rénover, puisque la moitié des habitations date d'avant la guerre et un quart ne dispose pas du chauffage central. 

 

Concernant les maisons individuelles, nous les voyons se construire dans beaucoup de villages voisins.
N'est-il pas temps de proposer un lotissement communal ?
L'actuel plan d'occupation des sols, qui date d'il y a 10 ans, prévoyait une extension de la ville dans deux secteurs : d'une part entre le Petit Neufpré et le canal, d'autre part entre Saint Quentin et Moulin-le Comte.
Rien ne s'est fait.  La ville n'a pas connu de croissance, et les constructions se sont réalisées, dans les hameaux, essentiellement le long des routes.
L'actuelle majorité a fait changer partiellement "le Plan d'occupation des sols" pour autoriser les constructions autour de Carrefour, et l'on perçoit bien la tentation d'en faire un nouveau "centre ville".

 

Il est temps de revoir notre plan d'urbanisme et de faire des choix, en y associant largement la population, sans oublier les conséquences en matière de transports, de stationnement, d'écoles etc.